Normas sanitarias para la utilización de Piscinas en situación de COVID-19Desde el ingreso a Etapa 2 de desescalada de forma general se están aplicando una serie de medidas sanitarias obligatorias que deben cumplirse para poder seguir a la apertura de una piscina con garantías de evitar posibles contagios entre sus individuos.Hemos pretendido con este articulo, hacer un comprendio de los aspectos más importantes para facilitar la entendimiento de todos estos requisitos, y algunos consejos para la organización de estos espacios tan deseados en época estival.No queremos dejar pasar la oportunidad de insistir en que esas medidas por ahora están fijadas para fases de desescalada, y que limitan aforo de baño, y de zonas de recreo de las piscinas, con lo que puede ser una buena opción ser prudentes a la hora de abrir la instalación, incrementado costes que pueden ser temporales, y que pueden variar una vez acabadas las fases, o aun el estado de alarma, modificando aforos o flexibilizando las medidas expuestas. Pero como señalamos, debe hacerse desde la prudencia, puesto que la vivencia nos demuestra que es imposible asegurar ninguna posición con solidez.NORMAS (8/06/2020)Orden SND/414/2020, de 16 de mayo, para la flexibilización de determinadas restricciones de ámbito nacional establecidas tras la declaración del estado de alarma en aplicación de la fase 2 del Plan para la transición hacia una exclusiva normalidad. (Reapertura piscinas ARTÍCULOS 44 Y 45, JUNTO CON 6 DE LIMPIEZA.)Archivo de Sanidad 14/05/2020 sobre sugerencias para la actividad de piscinas en Covid 19: https://www.mscbs.gob.es/profesionales/saludPublica/ccayes/alertasActual/nCov-China/documentos/recomendacionesAperturaPiscinas.pdfDocumento Red social de Madrid de medidas para la apertura de piscinas a lo largo de la situación de alarma por covid-19: https://www.comunidad.la capital española/sites/default/files/doc/sanidad/samb/medidas_para_apertura_de_piscinas_covid-19.pdfUtilizacion piscina social consejos: la salud de todos lo primeroAntes de la apertura de la instalación:1.1 LIMPIEZA Y DESINFECCIÓNLimpieza y desinfección de toda la instalación cuando menos 2 ocasiones al día, de superficies y zonas recurrentes para evitar la propagación del virus, adecuado a protocolo según las características de la instalación y a la intensidad de uso, que el titular/gestor va a tener a disposición de la autoridad sanitaria, y se asegurará de la implantación del mismo. (según medidas para la apertura de piscinas durante la situación de alerta por covid-19 de la dirección general de salud pública de la red social de madrid)Superficies de contacto recurrente con las manos de los usuarios (pomos de puertas, barandillas, escaleras, mandos de duchas, etc..). Se va a deber llevar a cabo una limpieza y desinfección, al menos 3 veces cada día, creciendo la frecuencia según la intensidad de su empleo. (según medidas para la apertura de piscinas durante la situación de alarma por covid-19 de la dirección general de salud pública de la comunidad de la capital española)Ventilación de espacios cerrados. Abrir puertas y ventanas exteriores para aumentar la circulación de aire en el área y aguardar el tiempo que sea preciso antes de empezar la limpieza y desinfección. (vestuarios y baños, botiquín/enfermería, salas técnicas, pasillos, etcétera.), Si la ventilación es por medio de medios mecánicos, estos deben preservarse en buen estado de mantenimiento y nivel de desinfección adecuado, evadiendo la recirculación del aire y aumentando el aporte de aire exterior.Enumerar los utensilios y productos utilizados (disponiendo de sus fichas de datos de seguridad o bien ficha técnica). Los utensilios deberán ser desinfectados tras el empleo o usar materiales tirables.Uso de biocidas a utilizar para la desinfección de superficies. Los biocidas a emplear para la desinfección de superficies van a ser esos del género de producto 2, referidos en el anexo V del Reglamento 528/2012. Se podrán utilizar desinfectantes como diluciones de lejía 1:50 recién lista o bien alguno de los desinfectantes con actividad viricida que han sido autorizados por el Ministerio de Sanidad: https://www.mscbs.gob.es/profesionales/saludPublica/ccayes/alertasActual/nCovChina/docume nos/Listado_virucidas.pdfDescribir los procedimientos de limpieza y desinfección, y el plantel que los efectúa, tal como el responsable de su supervisión.1.2 AGUA DEL VASOTratamiento del agua de los vasos. Depuración física y química del agua y renovación a través de adición de agua de aporte.Realizar un control inicial del agua del vaso, según se señala en el Real Decreto 742/2013(¹).Sostener un pH entre 7,2-8 y un nivel de desinfectante residual (según normativa):Cloro libre residual: 0,5 -2 mg/l.Bromo total: 2 – 5 mg/l.Sin embargo, se recomienda mantener el cloro libre residual entre 1-2 mg/l, y en la situacion de emplear bromo, entre un 3-5 mg/l.Cartelería con las medidas de higiene y seguridad.Va a deber apuntalarse la limpieza y desinfección de los aseos garantizando siempre el estado de salubridad e higiene de exactamente los mismos. Se aconseja la eliminación de secadores dejando como único elemento de secado papel desechable.1.3 PERSONALSe debe designar el plantel necesario para garantizar el cumplimiento de las medidas frente SARS COV-2.Deberán estar formados por el administrador sobre las novedosas medidas de apertura (distanciamiento popular, limpieza, supervisión, etcétera.) para asegurar su seguridad y la de los usuarios.Consejos de utilizacion piscina comunitariaTras/durante la apertura de la instalaciónMedidas básicas. Cumplimiento de la normativa vigente nacional, autonómica o bien local relativa a estas instalaciones. Todo usuario y/o bien trabajador de estas instalaciones deberá ver las medidas de distancia social y el resto de medidas recomendadas.Medidas de aforo y control de accesos. El aforo de la piscina se limitará al 30% de la capacidad de la instalación, siempre que sea posible respetar la distancia de seguridad entre individuos de 2 metros. Se reducirá dicho aforo si es imposible con la citada distancia. Una vez terminado el aforo establecido, el usuario no va a poder entrar a la instalación hasta que no salgan otros usuarios. Va a ser el socorrista o el personal que designe el gestor de la instalación, el encargado de supervisar el número de bañistas en cada uno de los vasos y restringir los accesos a exactamente los mismos y según lo establecido en todos y cada etapa y momento. Se respetasen los turnos y tiempos fijados, atendiendo en todo momento a lo que se constituya por la Red social de Dueños para acceder o salir del baño, no logrando superarse jamás el aforo predeterminado en todos y cada etapa.El andén perimetral se empleará de forma exclusiva para realizar el ingreso y la salida de los usuarios del vaso de la piscina, no pudiendo permanecer en para otros fines.Para el ingreso a la instalación, disponer de señales en el suelo que marquen las distancias mínimas entre personas (2 metros).Medidas generales para usuarios. Se va a poner a predisposición de los individuos dosificadores de geles hidroalcohólicos, para la desinfección de manos a la entrada de la instalación y una bolsa de plástico para material desechable que deberá depositar convenientemente clausurada en un cubo de basura (con tapa y pedal) al salir de la instalación. Se aconseja incorporar un sistema de limpieza y desinfección de zapato a la entrada de la instalación y empleo de zapato único en exactamente la misma. Se aconseja tener dosificadores de geles hidroalcohólicos en la entrada del pediluvio y duchas y delegados por toda la instalación, con carteles que señalen su uso. Si la instalación lo deja, usar una puerta de entrada y otra de salida para eludir al límite los cruces.Ventilación de espacios cerrados. La ventilación diaria deberá incrementarse, recomendando, siempre que sea posible, sostener una ventilación continuada de los espacios cerrados, tales como vestuarios, baños, botiquín (excepto acceso a salas técnicas).Vestuarios, aseos y duchas. Es imposible el uso de las duchas de vestuarios, ni fuentes de agua. Es conveniente NO abrir los aseos, vestuarios y duchas para evitar posibles focos de contagio. (En caso de abrirlos la continuidad de Limpieza + Desinfección profunda de los aseos sería por lo menos de 3 ocasiones cada día y desinfección en el final de la jornada). Durante las fases de la desescalada.En los aseos la ocupación máxima será de una persona, salvo en el caso de personas que precisen asistencia, que van a poder estar acompañadas.Medidas en la zona de estancia o de tránsito de los bañistas. Hay que establecer una distribución espacial para asegurar la distancia de seguridad de al menos 2 metros entre los usuarios (no de exactamente la misma unidad familiar) mediante señales en el suelo limitando los espacios. Durante la estancia en la piscina, no tienen que compartirse elementos con individuos ajenos a la unidad doméstica de convivencia y se van a deber sostener las toallas, cremas o bien mochilas personales a la distancia interpersonal. Los elementos personales (toallas, etc.) continuarán en el perímetro predeterminado, evadiendo contacto con el resto de usuarios.Medidas en caso de empleo de moblaje Tumbonas, sillas, mesas y sombrillas. Desinfección del moblaje usado por los usuarios tras cada uso y antes de un nuevo uso. Además de esto, al final de la día siempre y en todo momento se deberá hacer una limpieza y desinfección profunda de todos y cada uno de los elementos. (se aconseja que el moblaje de piscina durante la temporada covid no sea utilizado ni se ponga a predisposición para evitar posibles focos de contagio).Medidas de limpieza en superficies de contacto con la mano. En aquellas superficies en contacto con las manos de los usuarios se va a deber realizar una limpieza y desinfección más frecuente (pomos de las puertas de vestuarios, baños o bien duchas, barandillas, etc.). Limpieza y desinfección por lo menos 3 veces al día de las superficies de contacto.Se difundirán mensajes de las medidas de prevención mediante carteles y/o megafonía. Indicándose que los individuos y trabajadores de las instalaciones tienen la compromiso de prevenir el contagio de la patología poniendo los medios oportunos para eludir contagiar y ser contagiados, señalando la necesidad de abandonar la instalación ante cualquier síntoma coincidente con el COVID-19.Control de la calidad del agua del vaso.a) Medir cada hora por el socorrista, los niveles de pH y de cloro libre residual (o bromo total). Se aconseja la regulación automática de estos parámetros. (La capital de españa)b) Mantener la filtración y la recirculación del agua las 24 horas. Se recomienda incrementar la renovación del agua. (Madrid)c) Si la medición de cloro libre residual resultara < 0,5 mg/l, se procederá a desocupar el vaso, no permitiéndose el baño hasta que se vuelva a obtener una concentración mínima de 0,5mg/l (en el caso de emplear bromo: 2 mg/l).d) Aparte de los controles establecidos por el Real Decreto 742/2013¹, se efectuará al menos un análisis del agua durante la temporada que integre los factores del Decreto 80/98¹.Otras circunstancias a tener en cuenta:Será obligatorio ducharse siempre antes y tras bañarse en la piscina. Se sugieren duchas por sensores. Se aconseja al usuario ducharse en casa.Se recomienda la utilización de lentes para el baño, introduciendo las que resguardan las fosas nasales o máscaras de buceo.No podrán acceder a la piscina personas en aislamiento domiciliario por diagnóstico de COVID-19, con síntomas compatibles con este virus o bien que sin tener síntomas estén en cuarentena por haber tenido contacto con otra persona diagnosticada o bien con cuadro sintomático.Hay que sugerir a los principales grupos atacables, con el propósito de preservar su propia salud, que en lo posible no asistan a la piscina. (El Ministerio de Sanidad definió como conjuntos vulnerables a la gente mayores de 60 años y aquellas diagnosticadas de hipertensión arterial, diabetes, anomalías de la salud cardiovasculares, anomalías de la salud pulmonares crónicas, cáncer, inmunodeficiencias y embarazadas, por el principio de precaución).Los pequeños inferiores deben estar siempre acompañados por una persona adulta y mantenerse dentro del espacio ocupado por la unidad familiar o bien de convivencia, fuera de este espacio se mantendrán las medidas de distanciamiento popular.Se aconseja no admitir convidados en esta temporada por cuestión de aforo, dando prioridad al baño de los propietarios.No es conveniente la presencia de pequeños que no estén acompañados por un adulto en los vasos de chapoteo.Las medidas de distanciamiento social van a deber respetarse igualmente en la zona de baño.Se debe evitar el descanso corporal directamente sobre el suelo de las ubicaciones de descanso, debiendo emplearse toallas o bien esterillas de uso personal y propio.Ahora ponemos un caso de muestra de cómo podría ser el aforo en una piscina en Etapa 2, según las medidas establecidas.• AFORO NORMAL DEL VASO PISCINA: MAXIMO 22 PERSONAS • AFORO AL 30 POR CIENTO DEL VASO PISCINA: MAXIMO 7 PERSONAS • NUMERO DE VIVIENDAS CON DERECHO A PISCINA: 30 VIVIENDAS • POSIBLES PERSONAS CON DERECHO DE USO DE PISCINA (estimación media, 3 personas vivienda): 90 • TIEMPO ESTIMADO DE USO DE PISCINA POR TURNOS POR PERSONA: 35 MINUTOS DIARIOSAntes de terminar deseamos nombrar algunas cuestiones relativas a las responsabilidades que del incumplimiento de estas medidas se puede derivar.GASTOS GENERADOS COMO CONSECUENCIA DE LA ADAPTACIÓN A LA NORMATIVA VIGENTE DERIVADA DEL COVID – 19. Los costos que se generen para lograr abrir la instalación de piscina, tienen la cuenta de gasto general para todos y cada uno de los propietarios y según el sistema de reparto predeterminado en la comunidad.RESPONSABILIDAD DE LA COMUNIDAD DERIVADA DEL INCUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA VIGENTE. La piscina tiene la cuenta de elemento común. La comunidad de propietarios debe cumplir con la normativa vigente. Se deben mantener las medidas conforme a la normativa vigente en función de cada etapa. La compromiso del cumplimiento de las condiciones sanitarias y de seguridad es de la Comunidad y, en primera instancia, de quien ejerce el cargo de presidente en ese instante.RESPONSABILIDAD DE LOS PROPIETARIOS DERIVADA DEL INCUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA VIGENTE. Los propietarios deben cumplir la normativa vigente y las medidas exigidas así como el protocolo aprobado para la utilización de la piscina. En el caso de incumplimiento de las reglas y/o protocolo, que pudieran producir denuncias o sanciones por parte de la autoridad competente a la Comunidad de Propietarios, esta va a poder adoptar acciones en junta general de dueños contra el infractor o bien infractores que las hayan podido generar en perjuicio del bien común, reclamándole los importes que se hayan podido producir.Esperamos que el presente post, haya sido clarificador, sobre un tema tan complicado como es la apertura de una piscina comunitaria y costos que va a suponer la aplicación de todas estas medidas.En El Administrador de Fincas, #NosImportaTuVivienda, somos expertos en Administración de fincas, por eso deseamos ayudarte a hallar respuestas que te asistan a mantener una aceptable relación de convivencia con tus vecinos. No tengas dudas en entrar en contacto con nosotros, Administramos Resoluciones.

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