¿CÓMO PODEMOS EVITAR ATASCOS EN NUESTRA CASA Y EN LOS PISOS INFERIORES DE LA COMUNIDAD DEL PROPIETARIO? Reiteradamente encontramos denuncias de atascos a enorme escala en las redes de saneamiento, provocados por la acumulación y aglomeración de las toallitas húmedas usadas en la higiene diaria sin pensar repetidamente en las secuelas que tiene en primer lugar para el medio ámbito, pero asimismo en el momento en que de forma directa e indirecta perjudica nuestra economía de bolsillo y familiar, los costes de las consecuencias del empleo indebido de las redes de saneamiento, no solo de las públicas, sino asimismo de las privadas y las recurrentes de nuestros hogares y inmuebles. que 4.000 millones de estas toallitas son usados solo en España y que la gran mayoría son tirados por el retrete de nuestra casa. El coste de estos atascos ronda los 120 millones de euros anuales. Canalones atascados en los bajantes de la comunidad de propietarios. No solo este castigo, que en este momento está en pleno apogeo, hace atascos y daños en las estructuras de alcantarillado, así que emprender otras acciones que repetimos una y otra vez en nuestros hogares y que podemos eludir con pequeños movimientos. En este artículo nos vamos a centrar en conocer un poco más sobre la red de saneamiento, tanto del edificio común, como de la privativa a esa red de desagües, que elimina las llamadas aguas residuales, como el agua de lluvia El inodoro no es la basura ¿Puede la Ley de Propiedad Horizontal nos va a ayudar a saber cuándo hablamos de redes o ductos de carácter privado, y cuándo hemos de estar frente a bajantes, cañerías, conductos, etcétera. de carácter común, teniendo en cuenta en primer lugar el producto 396 del código civil que señala que los bajantes del edificio son un factor común, e interpretándolo a partir del contenido del artículo 3 de la ley de propiedad horizontal, que detalla la singularidad y derecho exclusivo un preciso espacio suficientemente delimitado y susceptible de empleo autónomo, por lo que las construcciones que se sitúan en este espacio y sirven exclusivamente al propietario se presumen como propiedad. Estos dos principios son la base para definir la compromiso de cualquier reparación y compromiso. por daños que puedan ser ocasionados ​​por un uso indebido de las tuberías de alcantarillado. “Los sistemas de evacuación de agua son una parte importante de un edificio y en el momento en que funcionan adecuadamente nadie los recuerda, sin embargo, en el momento en que ocasionan inconvenientes con fugas, ruido elevado, pésimos fragancias, etc.), las reparaciones suelen ser costosas y bien difíciles de efectuar. “Para investigar brevemente estas estructuras, indicaremos que un sistema de saneamiento y evacuación consta de los siguientes elementos: derivaciones, bajantes y colectores Los derivados son aquellas tuberías que conectan los complementos sanitarios con los bajantes, recogiendo las aguas residuales de los desagües de cada aparato y conduciéndolo a las cañerías de desagüe del sistema de evacuación (primordialmente cañerías privadas y sifones) Reciclaje de aceites y grasas para evitar atascos en los bajantes Los ramales son aquellas cañerías que conectan los dispositivos sanitarios con los bajantes, recogiendo las aguas residuales de los desagües de cada aparato y conduciéndolo a los bajantes del sistema de evacuación (principalmente conductos privados y sifones), finalmente están los colectores, que son los conductos que discurren tanto subterráneos como suspendidos en planta baja o subterráneos, en dependencia del desnivel entre el tarillado Red de fluído y la planta baja del edificio bajo. En esta red de captadores es fundamental contar con suficientes puntos de registro. El buen funcionamiento de una red de evacuación se mide evacuando rápidamente y sin retención, soportando la fuerte agresividad del agua, teniendo bastante ventilación en todos los bajantes para eludir que los sifones corran Sacar el agua y omitir los malos olores, tal como otros sistemas que impidan el retorno del agua de la red principal al edificio No es suficiente con tener una aceptable red de drenaje si la utilizamos de manera indebida y, por tanto, facilitamos su deterioro y aparición de problemas que requerirá reparaciones y daños. Te aconsejamos ahora algunas cosas que puedes poner en práctica, y te aconsejamos cambios en los hábitos que sin duda mejorarán el desempeño de los desagües privados y comunitarios. Regularmente tiramos basura, restos de comida, aceites y más en las alcantarillas, convencidos de que serán lavados lejos del agua del fregadero dero, sin tomar en cuenta que muchos se adhieren a las cañerías y se acumulan, generando transcurrido el tiempo una obstrucción, en ocasiones suave, en ocasiones severa, por el hecho de que se pega a las paredes de la tubería, con lo que vas a ver empeorar la situación. tan rápido como los residuos sólidos pasen. Pero esta práctica también contribuye a que las cucarachas y los insectos se sientan atraídos por estos desechos orgánicos y proliferen en nuestros hogares. Se debe eludir el uso elevado de limpiadores, aceites y grasas, puesto que se solidifican en contacto con el agua fría, y si haces una prueba ya lo comprobarás. No se debe abusar de los agentes químicos, que en muchos casos tienen la posibilidad de ayudar a desbloquear mas dañar las cañerías, debilitarlas y transcurrido el tiempo asistirlas a romperse. Se generan muchos malos olores porque nos olvidamos en el baño, sellar adecuadamente las bases de los inodoros y otras zonas higiénicas con silicona. Las siliconas y su eficacia no duran para toda la vida. En áticos, terrazas llanas y tejados, es primordial la limpieza de desagües, cañerías y canalones, puesto que están llenos de arena, tierra, hojas y otros residuos, que bloquean e impiden el correcto drenaje del agua de lluvia. , en ocasiones las plantas también medran y las raíces van por las tuberías. Una buena medida sería instalar rejillas y protectores de hojas. Evite siempre y en todo momento tirar toallitas húmedas por el inodoro y si un objeto cae de manera accidental, debe quitarse con guantes y no enjuagar, ya que esto puede causar un bloqueo que puede llevar a esmerilar paredes y pisos Si ha derramado grasa y aceites, como una limpieza y ecológico puedes verter una suma correcta de agua hirviendo, que disolverá y disolverá estos residuos, y te ayudará a evitar atascos, mas lo que verdaderamente tienes que hacer es eludir este vertido, depositar los aceites y grasas en un envase y llevarlos a un lugar limpio. Limpiar las tapas de nuestros baños capilares asimismo es una buena medida para eludir atascos. Por otra parte, está el remedio casero de la abuela, el bicarbonato de sodio y el vinagre. Preparamos un vaso de bicarbonato y lo echamos por el desagüe, para acompañarlo inmediatamente con otro vaso de vinagre, se genera una reacción química por la que observaremos salir espuma por nuestro desagüe. Dejamos pasar unos minutos, y procedemos a verter abundante agua, preferentemente hirviendo, a fin de que la mezcla se vaya llevándose consigo todos los sedimentos adheridos a las paredes de nuestras tuberías. Nuestra intención con este articulo es trasladarles 2 ideas: La primera es que la prevención y los buenos hábitos contribuyen a un entorno más saludable entre todos. La segunda es que conseguimos de forma directa e interesada que nuestros sistemas de drenaje se conserven de forma eficaz y perdurable, no ocasionando errores y bloqueos, lo que nos puede valer una suma notable de dinero, y no merece la pena pensarlo, esto es lo que el ‘seguro. El seguro no repara nuestro daño al medio ámbito. Aguardamos que nuestro post te sea de utilidad y que hayas resuelto algún duda que puedas tener En El Administrador de Fincas, somos especialistas en administración de características y #NosImportaTuVivienda, por eso deseamos guiarte a hallar respuestas que te asistan a sostener una aceptable convivencia con tus vecinos . No dudes en entrar en contacto con nosotros, gestionamos resoluciones.

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