Saltar al contenido
Administracion de Fincas en Madrid
  • Administracion Fincas Madrid
  • ✅ Presupuesto
  • Administracion de Fincas Online
  • Cita Previa
Administracion de Fincas en Madrid
  • Administracion Fincas Madrid
  • ✅ Presupuesto
  • Administracion de Fincas Online
  • Cita Previa

Cómo pasar de una cooperativa a una comunidad – Ciudad & Comunidad

  • By Soporte
Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
edificio

Por Patricia Briones Gómez, abogada CAFMadrid

Comprar un apartamento se considera «la inversión de nuestra vida». Sin embargo, con la compra directa de un particular o un promotor, una alternativa es convertirse en socio de una cooperativa.

La Ley 27/1999, de 16 de julio, de cooperativas establece que “las cooperativas de vivienda pueden adquirir, dividir y desarrollar terrenos y, en general, desarrollar tantas actividades y puestos de trabajo como sean necesarios para la realización de su objeto social”.

De esta forma, la cooperativa formada por cooperativistas se convierte en promotora con el fin de adquirir terrenos para la construcción de viviendas, locales, garajes o trasteros (SSTS de 3 y 15 de octubre de 1996) así como servicios e instalaciones complementarios a estos. .el.

Pero también, por otro lado, la cooperativa se convierte en la gestora del capital recaudado aportado por los socios y la firma de contratos, así como la tramitación de licencias y permisos necesarios para el desarrollo del terreno (SAP Madrid, a partir del 6 de marzo). 2018).

Desde la constitución de la cooperativa hasta su disolución, se rige por una junta directiva.

Una vez finalizada la construcción y formalizado el acto de división horizontal, la entrega de las fincas resultantes a los socios de la cooperativa, es entonces cuando se deben dar los pasos necesarios para constituir la comunidad de propietarios.

Es importante señalar que la comunidad recién formada no «hereda» nada de su predecesora; ni en derechos ni en obligaciones porque son entidades totalmente distintas.

Por este motivo, partiremos de cero en lo que respecta a la designación de puestos, así como a la asignación inicial de fondos. Este en ningún caso formará parte del patrimonio social recaudado en la cooperativa que deberá ser reembolsado a sus socios una vez disuelta y liquidadas las deudas.

¿Cómo saber si una vivienda es poco saludable?

los Consejo General de Arquitectura Técnica de España (CGATE) llevó a cabo un estudio pionero sobre la medición de la Read more

Contratación de socorristas en las piscinas de las comunidades de propietarios de Madrid

Pregunta formulada por un Presidente de Comunidad de Madrid a propietarios en relación al Convenio que se utilizará para la Read more

¿Cuántas placas fotovoltaicas puedo y debo colocar?

Por Pablo García, Ingeniero Industrial y Consejero de Industria de CAFMadrid Con los precios desorbitados de la electricidad, cada vez Read more

Vacaciones para empleados de fincas urbanas

Cuando llega la temporada vacacional, debemos recordar que la normativa se aplica en varios casos para los trabajadores (empleados de Read more

Administracion de Fincas Madrid Administracion de Fincas Madrid

© 2022 Una Aguja En Un Pajar AFLAREDO Administración de Fincas Madrid | Administración fincas Aluche 915181523 Calle De Escalona, 81 28024 Madrid 915181523
  • Administracion Fincas Madrid
  • ✅ Presupuesto
  • Administracion de Fincas Online
  • Cita Previa