Todo el mundo sabe ascensores unifamiliares, también llamados de velocidad reducida, tienen un costo mucho menor que los ascensores convencionales. Es por eso que muchas comunidades con un número limitado de vecinos consideran instalar un ascensor unifamiliar en lugar de uno convencional. Pero … ¿es posible?
Si tu comunidad está considerando esta opción, aclararemos tus dudas en este artículo. Además, te informamos de los modelos que existen en el mercado en base a su guía.
Ascensores unifamiliares en comunidades vecinas, ¿sí o no?
Para esta duda existencial de muchos vecinos que quieren ahorrar dinero en la instalación de un ascensor, la respuesta es clara, y lamento decir que no, no es posible.
La legislación es vigorosa al respecto e indica que este tipo de ascensores son de uso exclusivo para una sola familia. Es decir, independientemente de cómo sea el edificio (número de puertas, número de plantas …), Si esta se establece como comunidad de vecinos, no podrá instalar ascensor unifamiliar.
Existen algunas excepciones, como su instalación en dúplex por ser de uso particular y tras un estudio de viabilidad, pero en ningún caso cuando se cumpla el párrafo anterior.
En cuanto a su fabricación, si bien este tipo de ascensores están regulados y requieren mantenimiento y registro en la RAE, no están diseñados para una alta frecuencia de uso, como ocurre en cualquier comunidad.
Además, la velocidad de elevación permitida es de 0,15 m / s, muy baja, por lo que cualquier vecino podría desesperarse esperando el ascensor, e incluso más si tiene que subir varios pisos.
Todas estas razones hacen la instalación de un ascensor La vivienda unifamiliar en edificio vecino es inviable, ya sea eléctrica, hidráulica o neumática.
¿Existen alternativas al ascensor convencional para hacer accesible un edificio?
Actualmente, se encuentran disponibles en el mercado otras opciones de elevación distintas de las convencionales, como plataformas elevadoras o salvaescaleras. En este último caso, la accesibilidad universal no se conseguiría requiriendo la ayuda de otra persona para poder acceder a ella desde una silla de ruedas y viceversa. Además, su instalación se vuelve mucho más complicada a medida que aumenta el número de plantas, haciéndolo casi imposible en algunos casos.
En definitiva, para hacer de la comunidad de propietarios un lugar accesible a todos los residentes, la mejor alternativa es instalar un ascensor en la planta baja (planta baja).
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Firmado. Miguel Fernandez
Administrador de propiedades en Madrid
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