Secretaría, Custodia de Actas y Asesoramiento Legal Comunitario
Blindaje normativo conforme a la Ley de Propiedad Horizontal. Redacción precisa de acuerdos, mediación de conflictos y emisión de certificados oficiales.
Compromiso y Procedimiento Operativo
Garantizamos una ejecución profesional y personalizada, adaptándonos al tamaño y necesidades específicas de cada edificio o urbanización.
Convocatorias Formales
Envío fehaciente en tiempo y forma según la Ley de Propiedad Horizontal, con orden del día claro y documentación anexa.
Redacción y Cierre de Actas
Transcripción fiel de deliberaciones y acuerdos con cómputo legal de coeficientes y mayorías cualificadas.
Custodia Registral
Diligenciado de libros oficiales ante el Registro de la Propiedad y conservación del histórico documental de la finca.
Certificados de Deuda para Compraventa
Emisión urgente en 24-48 horas del certificado oficial de libre de deuda con la comunidad (tarifa oficial: 50 €).
Constitución y Alta de Fincas
Tramitación de NIF ante la Agencia Tributaria, legalización de estatutos y apertura de cuenta comunitaria (450 € + IVA).
Mediación de Conflictos Vecinales
Intervención neutral para resolver discrepancias por ruidos, humedades, obras no autorizadas o uso indebido de zonas comunes.
Precios Transparentes sin Sorpresas
Gestión completa desde 5 € por propiedad al mes (importe mínimo 100 €/mes). Contabilidad y recibos por 2,50 € por vivienda (mínimo 30 €/mes). Garajes y trasteros a 1 €/mes. Alta de comunidades 450 € + IVA. Certificados oficiales 50 €.
¿Necesita Asesoramiento para su Comunidad?
Contacte con nuestros administradores colegiados. Realizamos un estudio previo gratuito de los costes y contratos de su edificio en Madrid.
AFLAREDO Administración de Fincas
Despacho Colegiado en Madrid
Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAF Madrid).
Teléfono: 910 000 000
Email: info@aflaredo.com
Atención: L-J: 9:00 – 18:30 | V: 9:00 – 15:00
Servicio de emergencias comunitarias 24/7