Administración Integral de Comunidades de Propietarios en Madrid
Tranquilidad absoluta para presidentes y vecinos. Asumimos la gestión económica, legal, técnica y operativa de su finca con dedicación continua y auditoría permanente.
Compromiso y Procedimiento Operativo
Garantizamos una ejecución profesional y personalizada, adaptándonos al tamaño y necesidades específicas de cada edificio o urbanización.
Economía y Finanzas
Presupuestos anuales detallados, emisión de recibos bancarios SEPA, liquidaciones trimestrales y auditoría de costes de suministros.
Convocatoria y Dirección de Juntas
Celebración de juntas ordinarias y extraordinarias, moderación presencial, cómputo de cuotas y redacción fehaciente de actas.
Conservación y Mantenimiento
Supervisión técnica de ascensores, calderas, grupos de presión y grupos contra incendios. Atención de averías 24/7.
Control Activo de Morosidad
Reclamación prejudicial temprana, monitorios sin adelanto de fondos para la comunidad y tasa de morosidad inferior al 1,5%.
Gestión de Seguros y Siniestros
Tramitación de partes con la aseguradora comunitaria, presencia en peritaciones y defensa férrea de las indemnizaciones.
Portal Digital y App Móvil
Acceso online 24 horas para cada propietario: consulta de facturas, actas, contratos y notificación instantánea de averías.
Precios Transparentes sin Sorpresas
Gestión completa desde 5 € por propiedad al mes (importe mínimo 100 €/mes). Contabilidad y recibos por 2,50 € por vivienda (mínimo 30 €/mes). Garajes y trasteros a 1 €/mes. Alta de comunidades 450 € + IVA. Certificados oficiales 50 €.
¿Necesita Asesoramiento para su Comunidad?
Contacte con nuestros administradores colegiados. Realizamos un estudio previo gratuito de los costes y contratos de su edificio en Madrid.
AFLAREDO Administración de Fincas
Despacho Colegiado en Madrid
Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAF Madrid).
Teléfono: 910 000 000
Email: info@aflaredo.com
Atención: L-J: 9:00 – 18:30 | V: 9:00 – 15:00
Servicio de emergencias comunitarias 24/7