Reparaciones: quién está a cargo, ¿el arrendador o el arrendatario?

Servicio personalizado

cuando se trata de un alojamiento de alquiler puede surgir una duda si algo se rompe y hay que repararloy esa duda es quien apoya el gasto. Por eso hoy, desde GestiónTe recordamos este tema.

Reparaciones imputables al arrendador

Para aclarar este punto, es necesario aclarar lo señalado en el art. Ley de arrendamientos urbanos. lo especifica El arrendador debe cuidar que todos los elementos necesarios para las condiciones de habitabilidad estén en buen estado.

Entre Algunas de las obligaciones que tiene el arrendador son las siguientes:

• los defectos notables que impiden el uso de la vivienda.
• Todo tipo de fugas de agua.
• Reparaciones imprescindibles para disfrutar de la casa según lo estipulado en el contrato.
• los reparación, reacondicionamiento o reemplazo parcial de componentes de El sistemas de guía
  de agua y drenar
• Cualquier trabajo necesario para evitar daños o que sea consecuencia de la falta de una adecuada
  almacenamiento.

El arrendador será quien tendrá que hacerse cargo de estas reparaciones Siempre que el técnico no concluya que los problemas corresponden a aa mal uso del inquilino.

Reparaciones a cargo del inquilino

Todo el mundo las averías o roturas menores que se produzcan, y que no superen los 150 euros, podrían ser imputables al arrendatario. Sin embargo, si se determina que No fueran causados ​​por un uso indebido por parte del arrendatario, sería el arrendador quien debería asumir la responsabilidad.