Frecuentemente La cobertura que ofrece el seguro de una comunidad de propietarios no se adapta a las necesidades reales de la operación. Uno de los errores que suele ocurrir a la hora de adquirir un seguro es la subasegurado, situación fácilmente evitable si se realiza un análisis de las necesidades de la comunidad.
Hablamos de subaseguro cuando, según el contrato, en el momento del siniestro, la suma asegurada es menor que su valor real. En consecuencia, la indemnización será inferior al daño sufrido y el asegurado, o su beneficiario, no podrá cubrir íntegramente el daño sufrido por el siniestro.
recomendaciones
A la hora de contratar una póliza de seguro para una comunidad, hay diferentes aspectos a tener en cuenta para no tener que afrontar una situación de subaseguro:
- Contrata una cobertura de responsabilidad lo más alta posible, ya que los daños que se pueden causar a los propios vecinos y a las edificaciones vecinas pueden ser considerables en caso de accidente grave, y si el capital contratado es insuficiente, los vecinos deben responder con su propiedad de manera proporcional, independientemente de su situación. responsabilidad directa por la causa del daño.
- Si la comunidad tiene garaje, es necesario tener en cuenta el daño que se puede ocasionar a los vehículos, ya que puede llegar a ser muy elevado.
Para estimar el monto que se debe asegurar para el edificio y para que no exista un subaseguro, es necesario tener en cuenta la calidad de la construcción, el tipo de vivienda, la superficie construida, el número de plantas y si tiene planta de garaje, si dispone de instalaciones deportivas, detalla cuáles, y los metros de jardín si quieres asegurar esta parte (árboles , muebles, etc.).
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