¿Cuál debería ser la prioridad de Madrid para atraer más inversión internacional?
El desbloqueo efectivo del Operación Chamartín, al norte de Madrid, es el principal activo para atraer inversión internacional, especialmente de Londres tras la fuga de negocios provocada por el Brexit.
El inicio de las obras, que lleva varias décadas en un limbo administrativo, conduciría a una decisión más favorable de las empresas que consideran a Madrid, la capital de España, como el centro neurálgico desde el que desarrollar sus actividades.
Además, todavía existe una gran losa que frena las inversiones esperadas más allá de nuestras fronteras, y no es otra que la fusión de competencias administrativas y territoriales que obstaculizan el normal curso de las acciones urbanísticas.
En 2017, es impensable que el otorgamiento de licencias siga un proceso arcaico además de las soluciones tecnológicas a disposición de los distintos municipios. Seguridad jurídica que, en ocasiones, queda en manos de la arbitrariedad administrativa. En ese momento, el partido político que gobernaba en ese momento.
La legislación también debe estar en sintonía con los tiempos actuales. Alguna Interferencia excesiva de las autoridades públicas en la ley de oferta y demanda. esto puede conducir a un mercado ficticio. En Madrid, esto puede suceder con el fenómeno de los apartamentos turísticos, que recordamos que incluyen no solo las viviendas que adquieren este uso, y que son en su mayor parte parte de una comunidad de propietarios, sino también los apartamentos que se integran en edificios bajo el régimen de propiedad vertical donde la inversión extranjera está activa.
Entrevista en Manuela Julia Martinez, presidente de CAFMadrid a Propiedad ibérica