Alta y Constitución de Nuevas Comunidades en Madrid
Constitución jurídica integral desde cero, tramitación fiscal del CIF y legalización en el Registro de la Propiedad. Tarifa cerrada de 450 € + IVA sin costes ocultos para promotores, propietarios y nuevas fincas.
Pasos para Constituir su Comunidad con Plena Seguridad Jurídica
Asumimos todos los trámites burocráticos, tributarios y registrales necesarios para que la comunidad inicie su funcionamiento de forma legal y ordenada.
1. Junta Constituyente y Acta Fundacional
Convocatoria formal, celebración y redacción del acta de constitución conforme a la Ley de Propiedad Horizontal, nombramiento de cargos (Presidente, Secretario, Administrador) y aprobación del presupuesto inicial.
2. Tramitación del CIF / NIF en la AEAT
Confección y presentación telemática del Modelo 036 ante la Agencia Tributaria con certificado digital colegiado, obteniendo el NIF definitivo de la comunidad para operar legalmente y contratar servicios.
3. Diligenciado del Libro de Actas Oficial
Legalización y sellado formal del Libro de Actas físico ante el Registro de la Propiedad correspondiente a la demarcación del edificio en la Comunidad de Madrid, garantizando su custodia y validez pública.
4. Estatutos y Normas de Régimen Interior
Asesoramiento jurídico colegiado en la redacción y aprobación de reglamentos de régimen interno: uso de portales, ascensores, plazas de garaje, trasteros, terrazas y zonas comunes para evitar litigios futuros.
5. Apertura de Cuenta Bancaria Comunitaria
Apertura de la cuenta a nombre exclusivo de la comunidad en entidades financieras de primer nivel, fijación de firmas mancomunadas y configuración de remesas bancarias SEPA para el cobro de cuotas ordinarias.
6. Contratación Inicial de Suministros y Pólizas
Gestión de altas o subrogación de suministros de electricidad (escalera, garaje, zonas comunes), agua, vado municipal, seguro multirriesgo de la finca y contratos de mantenimiento obligatorio de ascensores.
Constitución y Puesta en Marcha: 450 € + IVA
Servicio integral que incluye: redacción del acta fundacional, tramitación del NIF en Hacienda, legalización del Libro de Actas en el Registro de la Propiedad, libro de actas físico timbrado, apertura de cuenta bancaria y traspaso ordenado al equipo administrador. Sin costes ocultos ni comisiones imprevistas.
¿Va a Entregar o Constituir un Nuevo Edificio en Madrid?
Contacte con nuestro despacho colegiado en CAF Madrid (Col. nº 8.575). Gestionamos el alta de su finca de forma ágil, rigurosa y conforme a la LPH.