Vivienda alquilada: ¿Quién paga la comunidad?

Casa en alquiler: Chi paga la comunidad?

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Si tengo el mio Casa en alquiler, Tengo que seguir pagando los gastos del condominio?

Esta es una pregunta que genera mucha curiosidad ya que no son pocos los que tienen un alquiler. Hoy, desde Gestión, te responderemos.

¿El propietario tiene que pagar los gastos comunes aunque no viva en la casa?

Si consultamos el legislación, encontramos lo siguiente:

• La artículo 9.1.e) de Ley de propiedad horizontal indica como uno de los obligaciones de cada propietario el de «Contribuir, de acuerdo con la cuota de participación establecida en el título o según se establezca específicamente, a los gastos generales para el adecuado mantenimiento de la propiedad, sus servicios, cargos y responsabilidades que no estén sujetos a identificación.«.

Esto significaría que a pesar de que la casa estaba cerrada porque no ha sido habitado durante un cierto período de tiempo, u otras circunstancias, el propietario estaría obligado a seguir pagando los gastos. Por otro lado, si es el caso del que hablábamos alquilerindependientemente de si es un extraño, cónyuge no propietario o miembro de la familia, quien tenga que sufragar los gastos de la comunidad siempre será el dueño. Es posible incluir parte de los gastos en el precio, pero el propietario siempre abonará la cantidad pactada.