Hemos escrito poco en nuestra web sobre alquileres urbanos, hoy queremos hacerlo con la inestimable ayuda de Sepin Editorial Jurídica.
En este estudio jurisprudencial recogemos las resoluciones del Tribunal Supremo, Sección Civil, desde el año 2000 al año 2.021 sobre arrendamientos urbanos,
Este estudio jurisprudencial se basa en se aplican los seis regímenes legalescables según la fecha del contrato: Ley Consolidada de 1964, Real Decreto Ley 2/1985, Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, modificada por Ley 4/2013, Real Decreto Ley 21/2018, de 14 de diciembre y Real Decreto Ley no. Decreto ley 7/2019, de 1 de marzo.
La consecuencia de tantas normativas, con inexactitudes y lagunas, se traduce en una abundante serie de sentencias de la Corte Suprema en materia de arrendamientos.
Entre los principales temas sobre los que esta Corte ha establecido la doctrina y que se incluyen en esta colección se encuentran:
Pago tardío del alquiler.
Calificación de arrendamiento sectorial.
Asignación de vivienda.
Cobro por parte del inquilino del local.
Duración de los contratos.
Precario.
Procedimiento de desalojo por impago de sumas adicionales.
Procedimiento de desalojo. Enervación.
Trabajo de conservación.
Renta y aplicación de la cláusula rebus sic stantibus.
Impacto de las obras para el inquilino.
Resolución de jubilación del inquilino.
Retraer.
Subrogación de locales.
Subrogación de vivienda
Venta del piso o local.
En definitiva, son muchas las resoluciones emitidas por la Corte Suprema en arrendamientos urbanos, esperando que esta colección con más de 20 años de sentencias analizadas y clasificadas con el rigor legal de Sepin, facilite el trabajo de los profesionales dedicados a este tema actual y cambiante.
¿Cuáles son los diferentes? frases clasificados según los criterios previamente definidos. Vemos
Abuso de la ley
fraude legal
TS, Primera Sección, Civil, 15-11-2017
TS, Primera Sección, Civil, 18/03/2010
TS, Primera Sección, Civil, 2-12-2009
TS, Primera Sección, Civil, 2-3-2006
Pago tardío
TS, Primera Sección, Civil, 10-15-2015
TS, Primera Sección, Civil, 27/03/2014
TS, Primera Sección, Civil, 18/03/2014
TS, Primera Sección, Civil, 9-9-2011
TS, Primera Sección, Civil, 22-11-2010
porque el inquilino los ingresos actualizados de los tres meses anteriores a la presentación de la solicitud, procede la rescisión del contrato por no haber constituido una leve demora
TS, Primera Sección, Civil, 11-10-2010
TS, Primera Sección, Civil, 30-10-2009
TS, Primera Sección, Civil, 20-10-2009
TS, Sección Primera, Materia Civil, 26/03/2009
Calificación del contrato:
Arrendamiento asimilado al local.
TS, Primera Sección, Civil, 02/04/2010
Arrendamiento excluido
TS, Primera Sección, de lo Civil, 20-6-2013
TS, Primera Sección, Civil, 10-5-2006
TS, Primera Sección, de lo Civil, 24-1-2000
Arrendamiento industrial
TS, Primera Sección, Civil, 25-10-2017
TS, Primera Sección, Civil, 25/03/2011
TS, Primera Sección, Asuntos Civiles, 18-3-2009
TS, Primera Sección, Civil, 02/03/2006
TS, Primera Sección, Civil, 6-15-2000
TS, Primera Sección, Civil, 21/02/2000
Arrendamiento con opción a compra
TS, Primera Sección, Asuntos Civiles, 3-9-2021
TS, Primera Sección, Civil, 5-3-2020
TS, Primera Sección, Civil, 19/02/2020
TS, Primera Sección, de lo Civil, 15-1-2019
TS, Primera Sección, Civil, 1-9-2015
TS, Primera Sección, de lo Civil, 6-9-2011
TS, Primera Sección, Civil, 06/04/2011
TS, Primera Sección, Civil, 17/12/2010
TS, Primera Sección, Civil, 14/09/2010. Con comentarios
TS, Primera Sección, Civil, 14-5-2010
TS, Primera Sección, Asuntos Civiles, 23-04-2010
[related_post]