Cuando se trata de reducir los niveles de morosidad de la comunidad vecina, existen varias prácticas que se pueden implementar:

para) cual puede reclamar al comprador de un inmueble la cantidad adeudada por los atrasos de todos los gastos comunes y el fondo de reserva que correspondan a la parte vencida del año en curso y los cuatro años naturales inmediatamente anteriores a la transmisión del inmueble (actualmente tres años). Todo ello, siendo debidamente informado el comprador de esta responsabilidad.

b) Él privación temporal de servicios o estructuras que no comprometan la habitabilidad. Por ejemplo, que la parte incumplidora pueda ser expulsada de la piscina o de la cancha de tenis. En este caso, se le informaría que una vez pagada su deuda, podrá volver a disfrutarla.

C) El establecimiento de intereses superior al interés legal del dinero para los morosos. Eso sí, siempre que no sean abusivos o desproporcionados.