¿Te ha sucedido algo parecido? Si te dices a ti mismo algo como: la comunidad de vecinos me ha denunciado y no sé qué hacer, tal vez nosotros te podamos echar una mano. Presta atención a este artículo.

La comunidad de vecinos me ha denunciado: ¿con quién contactar?

¿Qué puedes hacer si la comunidad de vecinos te denuncia? Lo primero será buscar una solución amistosa, pues es importante para todos, ya que situaciones de denuncia entre vecinos provoca rencillas y problemas que perturban la convivencia de los propietarios.

Así pues, en pro de una pronta solución, hay varias figuras de autoridad con las que se debería hablar en primer lugar para alcanzar posibles acuerdos. Las conocemos.

El presidente de tu comunidad de vecinos

Suele ser la primera persona en la que se piensa cuando surge un problema de denuncias, ya que de él depende en primer lugar el buen funcionamiento de la comunidad. Así al menos lo afirma la Ley de Propiedad Horizontal, que rige la legalidad vigente entre las juntas de propietarios.

Es común que, si algún vecino de la comunidad tiene problemas con otro, consulte primero con el presidente. Esta es la figura que vela por el arreglo amigable de las controversias que puedan surgir en la convivencia.

Sea como fuere, el presidente no tiene por qué tener conocimientos legales para solucionar problemas entre propietarios. Sin embargo, sí que atenderá a las demandas de aquellos vecinos enfrentados tratando de alcanzar acuerdos amistosos de forma previa a que el asunto pudiera llegar a instancias legales e incluso hasta los tribunales de justicia.

Administrador de fincas

Esta sí que es una figura profesional que puede dar amparo legal a los vecinos cuando surge algún problema. Por tanto, es común que, si un vecino ha dado parte al presidente para interponer una denuncia, el citado presidente consulte con el administrador de fincas para preparar el curso de acción más adecuado de acuerdo a las medidas que se consideren necesarias.

El administrador es la figura encargada del correcto funcionamiento de la comunidad. Es decir, se preocupa por conservar los bienes, de que los servicios estén al día y funcionales, de que los propietarios cumplan con sus obligaciones legales, etc.

Así pues, ante un caso de denuncia vecinal, un paso importante es este. Acudir al administrador y aclarar los posibles problemas que hayan surgido buscando siempre una solución pacífica y lo más amigable posible a la situación indeseada por los propietarios.

Policía

Es una situación más drástica, pero también podría ser válida si no se observa una posibilidad real de que las cosas se arreglen por otras vías más dialogadas. Si hay problemas, el vecino que se sienta agraviado podría responder poniendo su propia denuncia ante la policía.

La asistencia policial no siempre es conveniente y necesaria. No obstante, si existen perturbaciones provocadas por problemas entre vecinos, conviene contactar con los agentes para que medien.

A veces, cuando hay denuncias de por medio en una comunidad, es común que unos y otros propietarios comiencen a desvelar rencillas que no siempre se solucionan de la forma más adecuada. Es ahí cuando es interesante que aparezca la policía, para que pueda detectar posibles infracciones, mediar en agresiones o amenazas, etc.

La policía inicia un expediente administrativo que no resulta incompatible con la interposición de la demanda judicial correspondiente.

Abogado especialista

Sin duda, si la comunidad te ha denunciado, el paso último, pero tal vez el más importante si el problema no se puede resolver de forma dialogada, será el de contactar con un abogado que tenga la especialización en propiedad horizontal.

Lo mejor ante problemas irresolubles entre vecinos es acudir a un profesional que asesore, que tenga experiencia en estos temas y que sepa qué medidas legales conviene adoptar para encontrar la mejor solución a la controversia suscitada.

Si ninguna vía ha surtido efecto, el letrado será el indicado y el facultado para aconsejar e instar las medidas necesarias para que el proceso siga un curso adecuado para los intereses de su cliente.

Con el asesoramiento profesional, todo vecino denunciado por su comunidad podrá saber cómo actuar de la mejor manera, pues este experto está facultado para llevar a cabo diversas acciones en favor de su cliente.

No es común decirse algo como: la comunidad de vecinos me ha denunciado. Ahora bien, tampoco es imposible, ya que, por desgracia, sucede más de lo que debiera. Sea como fuere, para obtener más información a este respecto, nos puedes contactar para que, desde nuestro departamento de atención al cliente, te podamos dar más detalles sobre las formas de proceder a este respecto.

Recuerda que, como comunidad, se debe contratar a un administrador de fincas colegiado para no incurrir en posibles ilegalidades, y para saber que siempre hay un grupo de expertos que responde por el profesional. Para saber más sobre el tema, contáctanos hoy mismo.