Sentencias sobre servidumbres en la propiedad horizontal

Temas relacionados con la servidumbre han sido discutidos en nuestro sitio web en varias ocasiones, por lo que tenemos los siguientes artículos relacionados con este tema: Wikipedia dice que servidumbre que: «En la ley, servidumbre es la denominación de un tipo de derecho real que limita el dominio de un bien denominado patrimonio a favor de las necesidades de otro dicho patrimonio dominante perteneciente a otro sujeto ”. Toda la pregunta sobre servidumbre Está listado en el código civil. Artículo …

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¿Por qué debes contratar un administrador de fincas colegiado?

La legislación referida a las comunidades de vecinos es tan extensa y, a veces, tan compleja, que siempre se hace necesario y obligatorio contratar un administrador de fincas colegiado. Antes de continuar, consideramos clave hacer especial hincapié en el asunto de la colegiación. En este caso, nuestros profesionales en la administración de fincas poseen Colegio Profesional propio, de ahí que sea necesario ser parte de él para ejercer con el 100% de las garantías que ofrecen los expertos en este …

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Administrador de fincas: las funciones

Cuando hablamos del administrador de fincas, conocer las funciones que debe realizar es un detalle que ha de quedar meridianamente claro. No podemos hablar de contratar a un profesional si no sabemos con exactitud cuáles serán las labores expertas que va a realizar. Por eso, desde nuestra empresa especializada en la administración de fincas queremos explicar y dejar bien claro qué harán los profesionales en lo que respecta a la gestión de una comunidad de vecinos. Administrador de fincas: las …

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¿Quién puede ser administrador de fincas?

Aunque pueda parecer sorprendente en un país como el nuestro, todavía hay cierta pillería en lo que concierne a algunas profesiones que, finalmente, son ejercidas por personas que no están capacitadas para ello ni tienen la titulación mínima exigida. Por ejemplo, hoy explicaremos quién puede ser administrador de fincas pues, a pesar de que cada vez se da menos, todavía se pueden encontrar ciertos casos de individuos no preparados y sin la titulación adecuada para ostentar este cargo. Sea como …

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Administrador de fincas: Obligaciones

Toda junta de vecinos debe conocer al administrador de fincas y sus obligaciones. Y es que, cuando se contrata a un profesional, es conveniente tener conocimiento cercano de lo que puede y no puede hacer, y también de las labores que está obligado, o no, a llevar a cabo. Parece sorprendente, pues el administrador de fincas es una figura muy común en el organigrama de los vecindarios. Sin embargo, son muchos los ciudadanos que desconocen sus funciones verdaderas y hasta …

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Presidente de la comunidad: ¿Puede rechazarse el cargo?

Presidente de la comunidad: ¿Se puede rechazar el cargo? Servicio personalizado Cuando llegue el momento de que tengas que elegir al presidente de la comunidad, es probable que muchos o todos los vecinos se niegan a hacerlo. Pero en serio,pueden hacer esto si tienen que ejercer la posición? Hoy, desde Gestión, te recordamos este tema. Presidente de la comunidad: ¿Puede decirle que no a la oficina? Cuando en la comunidad ocurre el caso de que nadie quiera tomar la presidencia, …

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¿COMO SABER SI ESTOY ANTE ELEMENTOS COMUNES DE UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS?

¿CÓMO SÉ SI HAY ELEMENTOS COMUNES DE UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS EN FRENTE? Uso del edificio a sus ocupantes. Cada comunidad tiene elementos más o menos comunes, dependiendo de las características de cada edificio. Las áreas del jardín, o el portal), o porque para su destino (la casa del portero o una sala para actividades comunitarias), son necesarios. para el correcto uso y disfrute del edificio en general y de los elementos privados en particular (departamentos, locales, etc.) Es importante …

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Junta de vecinos: ¿Cada cuánto tiempo debe hacerse?

Consejo de barrio: haz cada cuanto tiempo se debe hacer? Servicio personalizado De Gestión Queremos que estés informado de todo lo relacionado Comunidades vecinas, y por eso hoy recordamos el con qué frecuencia se debe convocar una reunión de vecindario. Reuniones de barrio: ¿con qué frecuencia se deben convocar? Para responder a esta pregunta, una vez más recurrimos al Ley de propiedad horizontal, que indica en Artículo 16.2 de la ley de protección anual, que es necesario convocar, con carácter …

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Preguntas sobre el informe de evaluación de edificios

Desde tuadministrador.online hemos informado sobre el informe de tasación del edificio en ocasiones posteriores. Aquí te pasamos varios enlaces en nuestro sitio web donde hablamos sobre el tema: En estos diversos artículos hablamos de la nueva legislación, que ha llegado desde el año 2016. Cuáles son las preguntas más frecuentes que se desarrollan en el Ayuntamiento, en el caso que nos ocupa en Madrid sobre el Informe de Evaluación de los Edificios: ¿Qué edificios debería presentar la EEI? ¿Dónde puede …

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Obligación propietario comunicar a Comunidad la venta del inmueble

Dentro de nuestro sitio contamos con varios artículos en relación a la obligación de los propietarios de notificar a la comunidad de la venta de la propiedad según lo establecido en el artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal, por lo que tenemos lo siguiente: Por otra parte, el artículo 9.1.i) de la Ley de Propiedad Horizontal indica que será obligación del titular: I) Comunicar quien realiza las funciones de secretario de la comunidad, por cualquier medio que permita …

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