Para Castaño Arantxa, periodista

Cinco años después de la entrada en vigor del reglamento que establece la obligatoriedad de la certificación energética de los edificios, la plataforma Certicalia publicó un informe de las más de 55.000 solicitudes procesadas en todo el país.

De acuerdo con los datos propuestos el pasado mes de diciembre por la Instituto de diversificación y ahorro energético (IDAE), la compañía asegura que alrededor de la mitad de los edificios de construcción antigua en España «sólo» han obtenido la calificación energética E, quedando cuatro plazas respecto a la excepcional.

Casi la mitad de los edificios de construcción antigua en España «sólo» han obtenido la calificación energética E

En la escala que va de A (muy eficiente) a G (muy baja), E es la calificación más frecuente en la mayoría de comunidades autónomas (47,50% de los edificios), seguida de G (24, 90%) y F (13,52%) . Según IDAE, la Comunidad de Madrid está mejorando estas marcas, ya que alrededor del 55% de sus edificios preexistentes han recibido esta calificación en cuanto a emisiones y consumos.

La Los datos de Certicalia son devastadores cuando se trata de asignar una calificación A en edificios más antiguos: solo cuatro entre Madrid y Cataluña. Un poco más abundantes las notas B: 36 en Aragón, en Cataluña, en Madrid, en Galicia y en Andalucía. En el otro extremo se encuentran las islas, que cuentan con el mayor número de viviendas con calificación G. Esto se debe, según la plataforma, a que fuera de la península no se utiliza gas natural y el sistema penaliza las instalaciones eléctricas.

¿Cuál es la tendencia en España?

Para el CEO y cofundador de Certicalia, Diego Lasaosa, estos datos son consistentes con las regulaciones que favorecen la construcción ineficiente. «La tendencia mejorará en España a medida que las propiedades construidas bajo la nueva Código técnico de edificación, más orientados al ahorro energético ”, asegura este experto.

El IDAE ha confirmado la transformación del parque edificable desde 2006, cuando entró en vigor este reglamento. Según su último informe, de las 2.135 viviendas de nueva construcción certificadas en la Comunidad de Madrid, 1.905 recibieron calificaciones A, B y C para emisiones, solo una calificación F y ninguna calificación G. La calificación E, que domina en edificios preexistentes, apenas se atestigua en esta lista (45 edificios).

La tendencia mejorará a medida que las propiedades construidas bajo el nuevo código técnico de edificación comiencen a certificarse, más orientadas al ahorro energético.

Camino a las mejores notas las recomendaciones más comunes que llevan a cabo los expertos de Certicalia son para rehabilitar instalaciones térmicas, la envolvente del edificio, ventanas, balcones y lucernarios y puentes térmicos. En este sentido, proponen mejoras como el cambio de ventanas, la sustitución de la instalación de calefacción y agua caliente sanitaria, la mejora de la impermeabilización de las ventanas, la incorporación de aislamiento interior, la instalación de equipos mixtos de calefacción y agua caliente sanitaria. . , mejorando el aislamiento de persianas o instalando toldos.

¿Cuánto ahorra un A en eficiencia?

Con el fin de Arquitectura GMS, obtener una calificación D o E significa aprobar la evaluación establecida como vivienda sostenible, mientras que una F o G implica que la casa está gastando por encima del promedio y requiere una intervención para ser moderadamente duradera o incluso exitosa. Ser propietario de una casa con calificación A, B o C significa ahorros y una ventaja competitiva significativa para alquilar o vender.

Tomando como referencia el gasto medio de una vivienda española en suministros, que rondaría los 60 euros al mesEste estudio arquitectónico estima que las viviendas calificadas con A, B y C gastarían por debajo de la media, con 35, 45 y 55 euros respectivamente; D y E, las cuotas más frecuentes en el parque inmobiliario español, rondarían la media y F y G, con 75 y más de 80 euros respectivamente, muy por encima.

Ampliando esta estimación al gasto medio anual en calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria, que en España ronda los 735 euros para una vivienda tipo E, las calidades A y B rondarían los 280 euros, la C alrededor de 360 ​​y la D 465. F y G pagaría 1.000 y 1.500 euros respectivamente, el doble de la media del país.