¡No os detengáis! Los acontecimientos legislativos de cada año nos afectan y perturban. Estos son cambios de los que nosotros, los administradores de propiedades, debemos hacernos eco para informar y educar a nuestros clientes. Sí, digo capacitar a nuestros clientes. Todos hemos tenido la sensación, y así nos lo transmiten las administraciones, que las nuevas obligaciones legislativas son «obtener dinero». Es nuestro deber formarlos a través de la información.

Por tanto, y respondiendo al objetivo fundamental de los colegios profesionales de ofrecer formación continua a sus miembros, CAFMadrid se encuentra entre los más activos en cuestiones de formación.

El primero FORO ACTUAL pretende ser un referente anual sobre aquellas noticias que influyen en nuestro quehacer diario. Sabemos que hay muchos, pero algunos destacan por su impacto directo en la evolución de la profesión.

Temas de actualidad

Todo es conocido Vicente Magro, Colegiada de Honor de la Consejo General de Asociaciones de Administradores de la Propiedad de España, magistrado de la Audiencia Provincial de Madrid y firme defensor de la Profesión. Su análisis de la reciente decisión del Tribunal Supremo nos permitirá entender el alcance de la marca Administrador de Fincas y cómo puede afectar la responsabilidad legal del presidente de una comunidad de propietarios.

La Asesoria Laboral es uno de los más solicitados, por lo que consideramos imprescindible iniciar este espacio de reflexión desde este punto, desarrollando principalmente el casuística de la aplicación de la última reforma laboral en el convenio de empleados del dominio urbano y otros convenios que nos afecten directamente en la administración de las fincas.

Implementación obligatoria de Informe de evaluación de edificios (EEI) será una de las cuestiones a tratar desde nuestras oficinas a partir de 2018. Podremos adquirir, además de conocimientos técnicos sobre su ejecución, cómo transmitir esta nueva obligación legislativa a nuestras empresas, exponiendo las ventajas que conlleva.

Pero este foro no solo pretende ser una referencia de actualidad, sino también una oportunidad para analizar dónde está nuestro negocio y cómo progresar personalmente y lidiar con los conflictos internos y emocionales. Javier IriondoCoach en Intervención Estratégica, emprendedor, escritor y ponente nos acercará a nuestra realidad.

El siguiente 28 y 29 de septiembre, Jueves y viernes, celebraremos el primer FORO ACTUAL DE CAFMADRID. Es un punto de encuentro donde todos aprenderemos, ¡te esperamos! ¡Usted debe ser!

Programa

JUEVES 28 DE SEPTIEMBRE

16:00 APERTURA INSTITUCIONAL
Manuela Julia Martínez Torres
Presidente del Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid

16:30 MEDIDAS PARA COMBATIR LA INTRUSIÓN EN LA ADMINISTRACIÓN INMOBILIARIA
Vicente Magro Servet
Analizaremos la situación actual tras la sentencia de la tercera sala administrativa del Tribunal Supremo de noviembre de 2016 y la necesidad de seguir insistiendo en la obligación de cumplir con el decreto de 1968 de afiliación obligatoria a que se refiere la sentencia citada. . El daño que produce la intrusión profesional en muchas profesiones hace que la oferta de servicios se deteriore con una disminución de la calidad frente a los ciudadanos. Se analizarán las decisiones judiciales que han examinado las impugnaciones a los nombramientos de los miembros no colegiados en las asambleas de propietarios y el alcance de la responsabilidad asumida por los presidentes comunitarios en la realización de nombramientos que no califican para la viabilidad de la comunidad. .

18:00 PAUSA CAFÉ

6:45 PM CORRIENTE DE MANO DE OBRA PARA DIRECTORES DE FINCA
José Angel Folguera Crespo y Carmen Jiménez Fernández
Abordaremos un desarrollo de las cuestiones que forman parte del día a día del administrador agrario en materia de trabajo. Desde la ultraactividad del Convenio de Empleados Urbanos de Madrid, y otros convenios autonómicos, hasta las consecuencias de la reforma laboral de 2012 en materia de jubilaciones, posibles despidos y su tipología aplicada al sector, así como las consecuencias de otros convenios de aplicación en el campo de la administración agrícola, como la limpieza o la jardinería. Especialidades de la relación contractual del trabajador agrario urbano en materia de jornada, salario, vacaciones y representatividad del convenio colectivo.

8:15 PM CÓCTEL

VIERNES 29 DE SEPTIEMBRE

9:00 AM EL INFORME DE EVALUACIÓN DEL EDIFICIO (EEI) E IMPACTO EN NUESTROS GERENTES
Salvador Jiménez Hidalgo y Enrique Fernández Ruiz
Conoceremos el documento IEE, así como las partes que lo componen. Le informaremos de la normativa aplicable sobre dicho documento, el proceso de ejecución, la presentación y el cronograma establecido. Describiremos los beneficios e implicaciones de la EEI en nuestras jurisdicciones y cómo aceptan la información que les brindamos. Principales obstáculos que existen para la aplicación de la EEI en nuestras Comunidades de Propietarios. Sugerencias para su aplicación.

10:30 am PAUSA CAFÉ

11:45 FUERZA MENTAL Y LIDERAZGO PERSONAL, CLAVES PARA SUPERAR EL CAMBIO
Javier Irondo
La conferencia abordará las claves de la fortaleza mental para ser menos vulnerables al medio ambiente. Las causas de muchos conflictos emocionales en la actualidad, las claves para comprenderlos, superarlos y así ser más productivos. Será una jornada inspiradora basada en experiencias personales que aportará valor añadido en todos los ámbitos de la vida, tanto personal como profesional y relacionados con el bestseller “Where Your Dreams Take You”.

13:15 CLAUSURA Y VINO ESPAÑOL

Fecha y lugar
28 y 29 de septiembre de 2017
Hotel NH Madrid Ventas. Parque Avenidas.
Calle Biarritz, 2, 28028 Madrid.

Más información y reserva de plaza: enviar un correo electrónico indicando el nombre completo y el número de colegio a caja@cafmadrid.es con el asunto «FA17».