¿Qué debo hacer si tengo humedades en mi vivienda?

Las construcciones en los que vivimos son complejos y están diseñados según con estándares de construcción muy concretos teniendo en cuenta las necesidades diarias. Sin embargo, el correr del tiempo nos impacta a todos, incluidos ellos. En particular, humedad son una nosología muy habitual en comunidad de dueños. Ahora podemos venir y cuestionarnos; ¿La humedad es responsabilidad de la red social o del propietario? En primer lugar, es esencial saber qué tipo de humedad está en tu red social. Podemos …

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¿PUEDO CAMBIAR SIN PROBLEMAS LA EMPRESA DE ASCENSORES DE MI COMUNIDAD DE PROPIETARIOS Y CONTRATAR OTRA?

¿PUEDO CAMBIAR DE EMPRESA DE ELEVADORES EN MI COMUNIDAD DE PROPIETARIOS SIN PROBLEMAS Y ALQUILAR OTRA? ¿La validez de las cláusulas plurianuales del contrato, sanciones por incumplimiento de contrato y extensión automática a la larga? Es posible que lo hayas inspeccionado últimamente en el momento en que llegas a casa, el ascensor no marcha correctamente o bien está parado, lo que te obliga a subir las escaleras, has llamado múltiples veces al servicio técnico, mas más allá de que vinieron …

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Errores frecuentes en las obras en la comunidad de vecinos

Vivir en red social, comunicar espacios comunes con otros vecinos y tener que tomar resoluciones comunes sobre el estado y cuidado del edificio no en todos los casos es simple. En ocasiones, las comunidades vecinales se enfrentan al trabajo necesario o bien al trabajo de mejora. que se transforman en un verdadero problema para todos y cada uno de los miembros de la comunidad. Tener la figura de un corredor con vivencia, como los administradores de características, es la mejor …

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¿VOY A HACER OBRAS EN CASA, QUE DEBO HACER Y RESPETAR?

TENGO QUE HACER TRABAJOS EN CASA, ¿QUE DEBO HACER Y RESPETAR? Cumplimiento del artículo 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal Después de varios años viviendo en tu casa, o por el hecho de que la terminas de comprar de segunda mano, necesitas reformarte y ponerte manos a la obra. Seguramente antes de comenzar tienes ciertas inquietudes sobre de qué forma debes accionar y que tienes que tener en cuenta para eludir problemas, singularmente con el resto de vecinos de …

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Las pérgolas en las Comunidades de Propietarios

La pérgola es un elemento muy usado en las comunidades de propietarios, son muy utilizadas como elemento estructural móvil inteligente que deja que los áticos comunitarios o bien casas unifamiliares tengan un lugar para disfrutar del aire libre para protegerse eminentemente del sol, disfrutar en un día en compañía, una aceptable comida, un buen reposo a la sombra o nuestros hijos divirtiéndose con sus juegos al aire libre. Como afirma Wikipedia, una pérgola Es un factor arquitectónico y estructural, compuesto …

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Funciones del presidente en una comunidad de vecinos

En nuestro país, la mayoría de los dueños forman parte a una red social de dueños De conformidad con lo preparado en la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal (de ahora en adelante, LPH), regla que trata, además de regular la manera en que se crean estas comunidades y los estatutos por los que se regirán, de las reglas que deben aplicarse en la administración de una comunidad de vecinos. En este sentido, cada comunidad debe nominar …

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Obligaciones fiscales de una comunidad de propietarios

Obligaciones Tributarias de una Comunidad de Propietarios Muchas comunidades de dueños, y particularmente aquellas que no tienen un gestor de fincas colegiado profesional, desconocen la existencia de obligaciones tributarias que les afectan de forma directa y requieren que sus representantes legales muestren afirmaciones de renta e impuestos antes Hacienda Pública Como todos saben, afirmar el desconocimiento no es una explicación aceptada por la Agencia Tributaria, lo que supone que el incumplimiento de estas obligaciones tributarias puede derivar en la imposición …

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En busca de la felicidad

Todos intentamos de ser contento, pero … te detuviste a pensar que es para ti felicidad? Curiosamente, si tuviéramos que ofrecer una respuesta clara, no siempre sabríamos por dónde comenzar. Felicidad está íntimamente relacionado con lograr lo que solo imaginando nos alumbra los ojos. Sabes de lo que estoy hablando, ¿verdad? Verdaderamente estoy hablando tus sueños. Para llevar a cabo situación estos sueños es fundamental transformarlos en pequeñas metas que, una vez alcanzadas, nos hagan ver que nos encontramos más …

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¿Porqué debe evitarse el vaciado del circuito de calefacción central?

¿Por qué razón evitar vaciar el circuito de calefacción central? Cuando hace frío lo que nadie en la casa desea es que se finalice la calefacción, de ahí que es primordial que todas las instalaciones de la salón de calderas estén bien mantenidas, desde la caldera, las bombas, pero más que nada toda la red. .Cañerías, adjuntado con los radiadores de cada vivienda. Para esto es requisito que antes del inicio de la temporada de calefacción, y más que nada …

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¿Quién repara mi gotera?

El agua entra en mi casa Lo que conocemos como fugas, poseemos dudas como ¿Qué hacemos? ¿A quién llamo? ¿Quién me lo arregla?Lo primero que debemos hacer es ponernos en contacto con el presidente de la red social y plantear nuestro inconveniente.Una vez informado al presidente de la comunidad, podemos soliciar permiso para entrar en contacto empresas especializadas en impermeabilizaciones.Consejos:documenta la pérdida con fotografías, videos y sálvalos.– Si la fuga es causada por la terraza en el piso de arriba, …

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