¿Cómo se acuerda un contrato de alquiler?

Como estas de acuerdo un contrato de arrendamiento? Servicio personalizado Al escribir a alquilertienes que pensar varios puntos y uno de ellos es el alquiler y cuando se revisa. Hoy desde Gestión queremos recordarte varios datos de interes en este tema. Contrato de arrendamiento: el contrato de arrendamiento Cuando comienza un contrato de arrendamiento, siempre La cantidad a pagar suele ser un acuerdo entre el propietario y el inquilino., pero también es importante considerar cuándo se puede revisar, así como …

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Claves de una vivienda saludable

“Pasamos la mayor parte de nuestro tiempo en interiores. Sus condiciones de diseño, construcción y mantenimiento tienen un impacto directo en nuestra salud y bienestar. Y, por tanto, es fundamental que todos los agentes de la cadena de valor del hábitat sepan hacer edificios que cuiden nuestra salud, más allá de la normativa vigente, para crear entornos centrados en el ser humano ”. Por ello, el Consejo General de Arquitectura Técnica de España, el Green Building Council España y el …

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¿Debemos entregar las llaves del portal a un local?

Esta polémica por la entrega de las llaves del portal surge con mucha frecuencia en las comunidades de propietarios. Te dejo una pregunta y su respuesta. P. Hola. Debajo de nuestro edificio hay un local (Bar), no es que no tengan acceso a la escalera, no pagan la comunidad y la caja de luz y agua están afuera, hemos cambiado las cerraduras comunitarias tanto el portal como la terraza, debido al hecho y las razones de que uno de los …

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¿Reformar el piso antes de venderlo?

Reformar el piso antes de venderlo? Servicio personalizado Si vas a vende tu casa, es posible que se le haya pasado por la cabeza la idea de reformarlo con la intención de que tener más valor. Es un hecho que hacerlo implica automáticamente que la casa se revaloriza, pero debes ser razonable antes de hacer nada. Hoy, desde Gestión, te daremos algunos Consejo de. ¿Qué se debe tener en cuenta a la hora de vender un apartamento reformado? Lo primero …

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La inscripción de inmueble en Catastro no es prueba para acreditar titularidad

Con la preciosa colaboración de Sepín y en base al artículo de Félix López-Dávila Agüeros. Director de Derecho Inmobiliario de Sepín intentaremos investigar si el simple certificación catastral Sirve para demostrar a terceros la propiedad de un activo. En muchos procesos en los que se ejerce una acción que tiene que ver con la propiedad de un bien, tanto por parte del demandante como del demandado, se alega que se justifica el bien o el título de dominio, habiendo registró …

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Instalación parque infantil. Mayorías necesarias

Nuestro lector Jorge nos hace algunas preguntas sobre la instalación de un parque infantil en una comunidad y qué acciones pueden resultar de ello desde un punto de vista técnico y legal. pag. Ten una buena tarde. En mi comunidad quieren instalar un parque infantil en un jardín a unos 20 metros de mi casa (una planta baja). También deberían nivelar el suelo, que está en pendiente, así que supongo que deberían estar funcionando. ¿Existe un límite de distancia con …

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PROCESIONARIA DEL PINO ES MOMENTO DE ACTUAR

Estos insectos lepidópteros, muy comunes en las zonas ajardinadas, son uno de los mayores problemas a tratar en los huertos comunitarios. Las larvas de estos insectos, durante los meses de enero a marzo, dependiendo de las condiciones climáticas de la zona, descienden de los pinos para formar características procesiones, buscando un buen lugar para enterrarse y transformarse en crisálida. Es en este momento cuando representan un verdadero problema para las comunidades, ya que su cuerpo está cubierto de pelos blanquecinos …

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Servidumbre de paso problemas con la construcción

P. Hola, vivo en un edificio con cuatro vecinos, para acceder a nuestras casas tenemos que hacerlo por escaleras y patios, esto ha sucedido desde que se construyeron los edificios en los años 50 o 60. En mi caso no tengo otra forma de hacerlo. acceder a mi casa por otro que no sea por el que tengo enfrente ya que no hay otro acceso a la carretera. No veo ninguna mención del derecho de paso en mi escritura y …

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Contratación del seguro para la comunidad de vecinos: ¿Es obligatorio?

Contrata un seguro para comunidad de vecinos: ¿es obligatorio? Servicio personalizado Cuando se trata de ejecutar el saca la aseguranza Para el Comunidades vecinas, muchos eligen no hacerlo. La razón es que no es obligatorio, muchos lo descartan para evitar un nuevo pago. Sin embargo, tener un seguro es muy importante y puede ser muy útil para cubrir eventualidades. Hoy, desde Gestión, te recordamos este tema. Problemas que puede cubrir el seguro comunitario del vecindario Son varios los casos que …

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¿Qué es la prescripción adquisitiva o usucapión?

En la lectura que suelo hacer de la jurisprudencia que nos brindan como siempre nuestros queridos colaboradores de la Editorial Sepin, encontramos diversas sentencias relativas a la prescripción adquisitiva o usucapión. Nos basamos en el artículo escrito por la Directora de Sepín en derechos reales Sra. Iciar Bertola Navarro y lo ampliamos con algunos conceptos más y con jurisprudencia actualizada sobre usucapione. Veamos qué significan estas palabras y qué normativa gobierna todo lo que tiene que ver con dicho prescripción…. …

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