en octubre podrás dejar de ver algunos canales – Ciudad & Comunidad

A partir del 30 de septiembre, los edificios en los que no se haya realizado la adecuación de la instalación de la antena y la reajuste de los canales no podrán acceder a la programación de televisión. Este cambio se produce a raíz del denominado Segundo Dividendo Digital que supone la liberación, por mandato europeo, de la banda de 700 MHz del espectro radioeléctrico para permitir el despliegue de redes de telecomunicaciones 5G. A 31 de julio, el 23% de …

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Cómo gestionar las alteraciones estéticas de una comunidad de vecinos

La estética es algo muy personal, cada uno tiene su propio gusto, por eso las decisiones sobre los colores y elementos que componen la fachada o los espacios comunes de las comunidades de vecinos siempre son controvertidas. Al gestionar una modificación estética de acuerdo con la ley, los administradores de la propiedad colegiada siguen siempre las indicaciones de la Ley de propiedad horizontal y el Código CivilSon las normativas que marcan los límites de seguridad e imagen que debe cumplir …

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NUEVA CAMPAÑA DE CAFMADRID – Ciudad & Comunidad

Para CAFMadrid El Colegio de Administradores de Fincas de Madrid ha lanzado una nueva campaña en donde pone en valor la labor del administrador de fincas colegiado con el lanzamiento de una campaña de comunicación y marketing en TV, radio y soportes digitales con un doble objetivo: dar a conocer la actividad del presidente en una comunidad de propietarios, que confía en su administrador de fincas colegiado para asumir las obligaciones que conlleva el cargo, hay prestigioso el trabajo que …

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¿Cómo elegir el ascensor adecuado? Tipos y medidas de seguridad

Actualmente existen muchas opciones de mejora accesibilidad en comunidades y hogares vecinos. Si opta por instalar un elevarNecesita saber qué tipos de ascensores hay en el mercado y cuál de ellos se adapta mejor a su edificio o vivienda unifamiliar. En cualquier caso, debe consultar a un ascensorista profesional antes de tomar una decisión final. Para responder a esta pregunta clasificaremos los tipos de elevar que existen y establecen las diferencias entre ellos, para que podamos aclarar el modelo más …

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Cómo va a afectar la llegada de la liberación del Segundo Dividendo Digital y el 5G

El 21 de junio, el Consejo de Ministros aprobó la Real Decreto 391/2019, con el que se activó el reloj para el lanzamiento de la Segundo dividendo digital, que incluye la descontinuación de los canales de televisión digital terrestre (TNT) en la banda de 700 MHz para permitir el desarrollo de la tecnología 5G. La hoja de ruta del gobierno establece un período de gracia de seis meses, durante el cual los canales transmitirán simultáneamente en la banda de 700 …

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La ley obliga a las Comunidades de Propietarios a protegerse de los accidentes que puedan sufrir sus proveedores .

La mayoría de las comunidades de propietarios tienen dudas sobre la obligación de cumplir con Ley 31/95 de prevención de riesgos laborales (PRL), cuyo objetivo es proteger la salud y la condición física de los trabajadores, la suya y la de los demás, informándoles de los riesgos que conlleva su trabajo y de las medidas preventivas de seguridad que deben tomar para proteger su integridad y su salud. La variedad de situaciones que se dan en las Comunidades resulta en …

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Cómo aprovechar las ayudas energéticas en las comunidades de propietarios – Ciudad & Comunidad

Por Antonio Ocaña Ingeniero industrial El objetivo de descarbonizar las ciudades eliminando los combustibles fósiles no es solo una necesidad, ya es una realidad. Las Administraciones se pusieron manos a la obra y corresponde a las Comunidades de Propietarios aprovechar las múltiples ayudas de que disponen para empezar a sustituir sus antiguas instalaciones altamente contaminantes por unas más eficientes, cómodas y económicas. Gracias a los ahorros generados y las ayudas económicas recibidas, esta obra se realiza sin derrames, incluso bajando …

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¿Es imprescindible contar con la autorización de la Comunidad de propietarios para transformar un local en vivienda?

El alto precio de la vivienda en las grandes ciudades está desencadenando la transformación de locales en vivienda, imitando una tendencia que se inició en la década de 1950 del siglo pasado en ciudades como Nueva York, cuando personas de bajo poder adquisitivo, como estudiantes y artistas, comenzaron a alquilar almacenes y locales de doble uso, como viviendas y lugares de trabajo. De hecho, diferentes medios, como A B C, se hizo eco de esta tendencia en enero. Hoy las …

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Cuatro cuestiones que el casero debe plantearse con el alquiler tras la pandemia – Ciudad & Comunidad

Por Salvador Salcedo. Abogado El mercado del alquiler vuelve a tener demanda tras la crisis sanitaria. Muchos han descartado comprar una vivienda por ahora, priorizando el alquiler. Sin embargo, la incertidumbre que ha creado COVID-19 también es un factor a considerar antes de renunciar a un alojamiento de alquiler. Hay cuatro preguntas que el propietario debe hacerse. ¿¿Cómo sé si el inquilino potencial es solvente?? El proceso de encontrar un inquilino potencial no puede ignorar el impacto económico de la …

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Los administradores de fincas conectados con sus clientes

El Administrador de Fincas ha dado un nuevo paso en la digitalización del sector con « TucomunidApp », una nueva versión de la aplicación móvil para propietarios que ya está disponible para administradores de fincas, permitiendo así que los administradores de propiedades estén mejor conectados con sus clientes. En 2015, El Administrador de Fincas brindó a sus clientes yourcommunity.com, una plataforma que facilita la movilidad del administrador de la propiedad para que pueda acceder de forma remota a la información …

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