Mes: febrero 2021

P. Buenas noches. El presidente de mi red social se ha reunido la asamblea en los estacionamientos y luego se llevó a cabo en un edificio diferente sin previo aviso de tal cambio. Esa noche se envió un e-mail al secretario-gestor y al presidente denunciando esta acción y pidiendo que se convocara nuevamente la reunión, a eso que se negaron y más que nada en el resumen del acta, ellos mintieron en tanto que indican que se llevó a cabo …

Read MoreJunta en otro lugar de la convocatoria sin previo aviso a propietarios.

Funciones que el portero no es requisito llevar a cabo esto Servicio personalizado Seguro que en alguna ocasión ha surgido el inconveniente en la red social de tu barrio: ¿el portero está obligado recoger paquetes o retirar la basura puerta por puerta si lo solicita un vecino? los principales obligaciones de estos trabajadores Estos son: limpieza, conservación y precaución del portal, puerta, escaleras, corredores, patios, bodegas y demás ambientes a los que se ingresa por un factor común. Asimismo se …

Read MoreFunciones que el conserje no está obligado a hacer

Responder una pregunta que nos lleve a cabo un propietario medidas de precaución tomado por un juez un privación del derecho al empleo de la vivienda por actividades molestas. P. La red social de vecinos me demandó y, forma de precaución, el juez impuso la privación del derecho de uso de la vivienda a lo largo de tres años (cita literal). Por ende, no puedo iniciar sesión cualquier tipo de servicio comunitario, entoncesSoy libre de abonar impuestos? Creo que no …

Read MorePrivación uso de vivienda por ruidos y actividades molestas

¿Cómo administrar el uso de la bicicleta en nuestra red social?

Inconvenientes y ventajas de la reforma un apartamento antes de venderlo Servicio personalizado Si está en una situación para vender su casa, lo más posible es que esté pensando en actualizar el apartamento para venderlo más tarde. Al reformar la casa, la propiedad de forma automática se regresa mucho más valiosa. Por otra parte, has de saber que si restas el valor de hoy y el valor de la reforma al precio futuro de tu vivienda, debería ofrecerte un resultado …

Read MorePros y contras de reformar un piso antes de venderlo

Más allá de que este es un tema que comentamos en múltiples oportunidades en nuestros productos de tuadministrador.en línea, deseamos darle otro giro y otro enfoque con la ayuda como siempre de nuestros amigos de Sepin que con sus productos, comentarios y jurisprudencia nos asisten a arrojar luz. en nuestro conocimiento. En primer lugar, me gustaría ofrecerle varios de los links a los productos escritos en nuestro sitio: Hay otros productos en nuestro blog web https://adminfergal.es/administrador-de-fincas-en-madrid-y-guadalajara/blog/ Como todos entendemos en …

Read MoreEl uso privativo de los elementos comunes

Procuramos dar respuesta mediante nuestro foro de discusión a una pregunta planteada sobre la instalación de una estufa de pellet y las consecuencias de esta en una red social de propietarios. P. Hola, hice un pedido y una compra de una estufa de pellet el 29 de diciembre de 2017 en un área grande que todos conocemos, con esta compra los materiales necesarios para la instalación y asimismo la contratación de un instalador de estufas. Debió abonar por separado para …

Read MoreEstufa de pellet en piso y normativa que rige la instalación

Con qué frecuencia ¿Deberías convocar una reunión? Servicio personalizado En El Administrador de Fincas deseamos contarte, según la ley de propiedad horizontal, con qué frecuenciadebe convocar una asamblea de vecinos. El producto 16.2 de la ley de protección anual señala quedebe convocarse una reunión anual de carácter ordinario. En esta reunión se discutirán y aprobarán las cuestiones que se relacionan con: las cuentas y presupuestos de lacomunidad, la renovación de los cargos de presidencia, administrador o secretario. Estas acusacionesson de …

Read More¿Cada cuánto tiempo se debe convocar una junta?